ウエストレジデンス大崎

  • 東京都品川区大崎二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 20階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
6,890万円
97.5万円/㎡
相場
8,729万円
123.5万円/㎡
4,636
7,365
10,093
12,821
AI査定結果
推定相場価格
8,729万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,365万円〜10,093万円
104.2万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ウエストレジデンス大崎
6,890万円（97.5万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は105.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/026,890万円97.5万円2階 70.68㎡ 3LDK南
2025/10/176,800万円126.3万円5階 53.86㎡ 1LDK南
2025/05/316,800万円126.3万円1階 53.86㎡ 1LDK南
2025/05/288,380万円100.4万円14階 83.49㎡ 3LDK南
2025/04/226,500万円108.1万円13階 60.13㎡ 2LDK南
2025/02/238,980万円99.6万円8階 90.17㎡ 4LDK南
2025/01/249,180万円98.5万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/12/238,980万円99.6万円8階 90.17㎡ 3LDK南
2024/08/266,380万円106.1万円8階 60.13㎡ 2LDK南
2024/07/029,480万円101.7万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/06/146,800万円113.1万円2階 60.13㎡ 2LDK南
2024/06/125,450万円101.2万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/05/245,450万円101.2万円4階 53.86㎡ 1LDK+南東
2024/05/085,990万円111.2万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/03/275,680万円105.5万円3階 53.86㎡ 1LDK南
2024/03/115,990万円111.2万円14階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/296,100万円113.3万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/239,180万円98.5万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/02/199,580万円102.8万円15階 93.2㎡ 3LDK南
2024/02/159,780万円104.9万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/02/155,888万円109.3万円3階 53.86㎡ 1LDK南
2024/02/158,500万円94.3万円13階 90.17㎡ 3LDK南
2024/01/0810,190万円109.3万円7階 93.2㎡ 3LDK南
2023/12/3110,190万円109.3万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2023/11/257,980万円99.4万円20階 80.3㎡ 2LDK南
2023/08/246,480万円107.8万円10階 60.13㎡ 2LDK南
2023/08/248,280万円103.1万円20階 80.3㎡ 2LDK南
2023/07/086,650万円110.6万円10階 60.13㎡ 2LDK-
2023/07/036,280万円88.9万円16階 70.68㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ウエストレジデンス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 6,890万円97.5万円70.68㎡3LDK2階 / 20階建 南2008年166戸SRC
2023/08/24グランシティユーロレジデンス品川の杜
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 6,480万円113.7万円57.01㎡2LDK3階 / 10階建 東2004年131戸RC
2023/10/29Brillia品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 8,800万円119.1万円73.87㎡2LDK6階 / 12階建 西2008年166戸RC
2024/07/15Brillia品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 8,000万円111.2万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年166戸RC
2024/06/19Jタワー西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅1分 5,980万円111.3万円53.75㎡1R2階 / 28階建 南東2003年193戸RC
2024/04/06サンクタス南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅5分 8,500万円120.6万円70.5㎡3LDK8階 / 13階建 南2012年150戸RC
2025/10/07パークスクエア南品川
品川区南品川三丁目
青物横丁駅1分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 16階建 東2007年192戸RC
2025/07/19BrilliaTower品川シーサイド
品川区東品川四丁目
品川シーサイド駅2分 4,900万円78.7万円62.29㎡1LDK12階 / 22階建 南2006年187戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、品川区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は品川区の平均と比較して50.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
品川区
195.5万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ウエストレジデンス大崎
所在地東京都品川区大崎二丁目
交通山手線大崎駅徒歩4分
築年月2008年
階数20階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利定期借地

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